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    一名年約30歲男子27日晚上6點多,從北市天母大葉高島屋百貨跳下,墜落在停車場出入口前,當場失去生命跡象。救護人員獲報到場,發現男子已明顯死亡,最後沒送醫。由於男子身上沒有任何證件,警方將調查死者身分,並封鎖現場釐清事發原因。

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    當年北市府要求京華城須整體開發,後來西北側土地整合不順,京華城針對整片土地採兩階段開發,導致西北側尚有數棟老屋。 本報資料照片 分享 facebook 京華城容積問題爭議多年,甚至監察院對北市府提出糾正,為此台北市長柯文哲曾說「依法論法」;昨晚台北市都發局發新聞稿指出,若京華城不同意北市府認定,可循法律途徑解決爭議。京華城早期為唐榮鐵工廠土地,為避免土地開發後畸零破碎,威京集團須整合土地、整體開發,最終西北角土地整合不順遂,威京公司以捐地30%方式,成功變更為第三種商業區,創下工業區變更為商業區首例,當時京華城整體開發容積率為392%。不過,京華城改建傳聞不斷,威京集團於民國99起陸續向北市府提出都市計畫變更案,主張基準容積率應為560%,並增加使用項目。京華城主張,當時從工業區轉為商業區時,就捐出了30%土地,應該可以獲得560%的容積率;不過,北市府認為,應該維持現有的容積率392%。昨晚台北市都發局發新聞稿指出,關於京華城主張容積率560%的疑慮,主要是民國80年的都市計畫變更案說明內容未明確,才出現癥結點。都發局嘉義青年創業貸款條件指出,北市府已邀請過去曾參與本案的專家、地主表達意見,並舉辦居住論壇提供討論平台,收集相關意見,後續將行文京華城;另外,該新聞稿最後一段指出,若京華城不同意北市府認定,可循法律途徑解決爭議。

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    債務清理諮詢:

    1.個別協商諮詢

    針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

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    針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

    4.清算諮詢

    針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。

    緯創Q1匯兌收益逾4億 雙率受新台幣影響急挫 EPS 0.22元

    代工廠緯創 (3231-TW) 今 (5) 日公告第 1 季財報,業外匯兌收益達 4.44 億元,單季稅後純益5.45 億元,季減 62%,但仍年增 42%,每股純益為 0.22 元。緯創表示,第 1 季靠避險使得業外匯兌為收益,不過新台幣急升仍對本業營運造成影響,導致毛利率與營益率明顯下滑,營益率更降到 0.29%,為 7 季來新低。

    緯創第 1 季進入淡季,單季營收為 1684 億元,季減 19.8%,年增 25%;毛利率3.78%,季減 0.51 個百分點,年減 1.9 個百分點,跌破臺南市楠西區身分證借錢 4% 關卡。

    緯創指出,第 1 季新台幣急升,加上低毛利率產品 (如 EMS) 比重拉升,另外,智慧裝置第 1 季出貨持續成長,其中有部分產品毛利率偏低,使得第 1 季毛利率向下滑落。

    緯創第 1 季營業費用持續減少至 33.6 億元,不過受到營收規模與毛利土地銀行信貸-買車貸款流程率下滑影響,營業淨利為 4.9 億元,營益率 0.29%,季減 0.78 個百分點,年減 0.84 個百分點,創7 季以來新低。

    業外部分,緯創匯兌收益達 4.44 億元,雖然較去年第 4 季 7 億多元匯兌收益減少,不過表現仍相對穩定,由於第 1 季新台幣升值幅度明顯,緯創強調,主要是避險機制操作得宜,使得第 1 季匯兌為收益,不過新台幣急升仍影響本業營運面,第 1 季稅後純益為 5.45 億元,季減 62%,年增 42%,每股純益為 0.22 元。

    緯創第 1 季營收比重中,筆電約達 30%,桌上型 11%,伺服器與儲存裝置為 11%,電視 3%,液晶螢幕為 4%,其餘則是包含智慧裝置、LCM 與其他產品。

    緯創董事會也通過,為因應未來業務發展,擬辦理 2.6 億股額度內,以現金增資或私募方式,辦理發行普通股貨發行新股參與海外存託憑證,緯創表示,董事會先通過議案,實際是否使用仍要看營運需求。

    【快速貸款】房屋借錢另外,緯創也擬自第 2 季開始以不低於 2200 萬美元之範圍內,處分美國手持裝置研發設計中心股權,緯創表示,主要是因品牌廠皆以自家設計為主,委外快速週轉設計的需求減少,因此決定出脫美國研發中心八成股權,預計第 2 季進行處分。
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